Adminstradores de fincas e inmobiliaria en Vilanova i La Geltrú. Con Cesar Sanjurjo como gerente, esta empresa en Vilanova, da sus servicios de administrador de fincas, venta y alquiles de pisos y casa, gestión de comunidades de propietarios, así como inversiones. No dudes en contactar con VIVEN a través de nuestra web Viven – Administración de Comunidades – Inmobiliaria o llamando al 930.26.74.36. También nos puedes encontrar en Calle Pelegrí Ballester 23, 08800 Vilanova I La Geltrú (Barcelona)
¿Cual es la tarea especifica de una administrador de fincas?
La tarea específica de un administrador de fincas es gestionar y administrar las propiedades y comunidades de propietarios en nombre de los propietarios. Algunas de las tareas principales que realiza un administrador de fincas incluyen:
Administración financiera: Se encarga de la gestión de los recursos económicos de la comunidad, como la recaudación de cuotas, el pago de gastos comunes, la elaboración de presupuestos y la contabilidad.
Mantenimiento y reparaciones: Supervisa el mantenimiento y las reparaciones necesarias en las áreas comunes de la finca, como ascensores, sistemas de seguridad, jardines, piscinas, etc. También coordina la contratación de servicios de limpieza y mantenimiento.
Gestión de contratos y proveedores: Negocia y gestiona contratos con proveedores de servicios, como empresas de limpieza, empresas de seguridad, compañías de seguros, etc. Además, supervisa el cumplimiento de los contratos y la calidad de los servicios prestados.
Atención a propietarios y resolución de conflictos: Actúa como intermediario entre los propietarios y la comunidad, atendiendo consultas, resolviendo problemas y mediando en situaciones de conflicto.
Cumplimiento de normativas y legislación: Se asegura de que la comunidad cumpla con las leyes y regulaciones vigentes, como la Ley de Propiedad Horizontal u otras normativas locales relacionadas con la administración de fincas.
Convocatoria y celebración de juntas: Organiza y convoca las reuniones de la comunidad de propietarios, prepara el orden del día y registra las actas de las reuniones.
En resumen, el administrador de fincas tiene la responsabilidad de gestionar todos los aspectos relacionados con la administración y mantenimiento de una finca o comunidad de propietarios, velando por el buen funcionamiento de la misma y buscando el beneficio de los propietarios.
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