Viven – Gestión Inmobiliaria en Barcelona

Nombre de la Empresa
Viven
Area
Gestión inmobiliaria, administración de comunidad de propietarios, venta, alquiler de propiedades
Direcciòn
Pelegrí Ballester, 23 Vilanova I La Geltrú 08800 (Barcelona)
Telefono de Contacto
930267436
Sitio Web
https://www.viven.es
Descripciòn de su Empresa o Negocio
Vive se destaca en el mercado inmobiliario de Barcelona por su excelencia en la gestión inmobiliaria y su amplia variedad de propiedades en Barcelona y sus alrededores, como El Garraf, El Alt Penedès y El Baix Penedès en venta y alquiler. ofrece un servicio de calidad y oportunidades para los clientes que buscan comprar, vender o alquilar propiedades en la región. Su personal profesional ampliamente calificado y experiencia como administradores de fincas te brindarán una excelente experiencia en la gestión de comunidades de propietarios.
Email
hola@viven.es

¿Que es la gestión o administración de comunidad de propietarios?

La gestión o administración de una comunidad de propietarios, también conocida como administración de fincas, es la función encargada de administrar y gestionar los asuntos y recursos comunes de una comunidad conformada por propietarios de diferentes unidades inmobiliarias, como apartamentos, pisos, casas, locales comerciales, entre otros, que comparten áreas y servicios comunes.

El objetivo principal de la gestión de la comunidad de propietarios es mantener el buen funcionamiento y la conservación de las zonas y servicios comunes, garantizar el cumplimiento de las normas y regulaciones internas, y asegurar el bienestar de todos los residentes o propietarios.

Las principales responsabilidades y funciones del administrador o empresa de administración de la comunidad de propietarios pueden incluir:

  1. Convocatoria y organización de reuniones de vecinos: El administrador convoca y coordina las asambleas de vecinos para tratar temas relevantes, discutir problemas, tomar decisiones y presentar informes sobre la situación de la comunidad.
  2. Gestión financiera: Administra los fondos de la comunidad, recauda las cuotas de mantenimiento o gastos comunes de los propietarios, y lleva un registro de ingresos y gastos. Además, puede encargarse de la contratación de servicios, proveedores y trabajadores para el mantenimiento y reparaciones necesarias.
  3. Mantenimiento y conservación: Supervisa y organiza el mantenimiento y conservación de las áreas comunes, como jardines, piscinas, ascensores, fachadas, iluminación, entre otros.
  4. Cumplimiento normativo: Velar por el cumplimiento de las normas y reglamentos internos de la comunidad, así como las leyes y regulaciones locales relacionadas con la propiedad horizontal.
  5. Resolución de conflictos: Actúa como intermediario en la resolución de conflictos entre los vecinos y ayuda a mediar en situaciones de discrepancia.
  6. Comunicación: Mantiene una comunicación fluida con los propietarios y residentes, proporcionando información relevante y manteniéndolos informados sobre las decisiones y acciones de la comunidad.
  7. Gestión documental: Lleva un registro y control de la documentación legal y administrativa de la comunidad, como actas de reuniones, presupuestos, contratos, entre otros.

En resumen, la gestión o administración de comunidad de propietarios es esencial para asegurar el buen funcionamiento, el mantenimiento adecuado y la convivencia armoniosa dentro de una comunidad de vecinos, facilitando una coordinación efectiva y la toma de decisiones en beneficio de todos los propietarios.

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