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VTH Tasaciones

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08036 Barcelona
Teléfonos: 902 365 254
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Web: www.e-vth.com

 
 

VTH (Valoraciones y Tasaciones Hipotecarias, S.A.)La compañía pertenece en su totalidad a Servihabitat al área de servicios inmobiliarios de “la Caixa”

VTH Tasaciones inmobiliarias, tasación de la propiedad o terreno, desarrolla una opinión confianble sobre el valor de bienes inmuebles, por lo general su valor de mercado. La necesidad de efectuar evaluaciones surge de la naturaleza heterogénea de la propiedad como una clase de inversión: Para VTH Tasaciones no hay dos propiedades son idénticas, y todas las propiedades difieren de unos a otros en su lugar - que es uno de los determinantes más importantes de su valor.
Así que no puede existir una subasta de ajuste centralizado para la comercialización de activos inmobiliarios, como existe para el comercio de acciones corporativas. La ausencia de un mecanismo de fijación de precios basada en el mercado determina la necesidad de un Tasacion / valoración de bienes inmuebles propiedad por parte de una empresa en la que los propietarios depositen su caonfianza, como lo es VTH Tasaciones.

VTH Tasaciones sabe distinguir entre el valor del mercado y precio. Un precio obtenido por una propiedad específica en virtud de una transacción específica puede o no puede representar que la propiedad de valor de mercado: consideraciones especiales estan presente en la tasacion de VTH Tasaciones, como una relación especial entre el comprador y el vendedor, o de lo contrario la operación podría haber sido parte de un mayor conjunto de transacciones en las que las partes habían comprometido. Otra posibilidad es que un comprador puede especiales han estado dispuestos a pagar una prima por encima del valor de mercado, si su valoración subjetiva de la propiedad (su valor de inversión para él) fue mayor que el valor de mercado.

Modelo Tasaciones VTH

Un ejemplo de esto sería el dueño de una propiedad vecina que, mediante la combinación de su propiedad con la propiedad en cuestión, con lo que podrían obtener economías de escala. Esas situaciones suelen surgir en las finanzas corporativas, como por ejemplo, cuando una fusión o adquisición se haya celebrado un precio más elevado que el valor representado por el precio de la acción subyacente. La justificación habitual para estas valoraciones sería que la 'suma es mayor que sus partes ", ya que la plena propiedad de una empresa implica privilegios especiales a las que un posible comprador estaría dispuesto a pagar. Esas situaciones se producen en los mercados de bienes raíces de propiedad y así. Es la tarea del tasador de bienes raíces / VTH Tasaciones de propiedad para juzgar si un precio específico obtenido en una transacción específica es un indicador de valor del mercado.

VTH Tasadores, delegacion Madrid

Delegación Madrid
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